Квартира в обмен на офис?
Мой сайт
Приветствую Вас Гость | RSS
Главная | Регистрация | Вход
Главная » 2012 » Декабрь » 5 » Квартира в обмен на офис?
23:04

Квартира в обмен на офис?





Квартира в обмен на офис?

Квартира в обмен на офис?
Однако в последнее время на рынке недвижимости все чаще встречаются довольно оригинальные сделки. Сегодня классика – это альтернативные сделки, где при посредстве агентства продается одна квартира, а затем покупается другая (с доплатой или без). Как правило, такие операции касаются рынка вторички, хотя бывают и исключения.

Но не всегда обмен проходит по классической схеме. Не редки ситуации, когда квартира меняется на помещение коммерческого назначения. Естественно, речь идет об объектах, которые не представляют собой единственное жилье продавца. Как правило, в таких сделках заинтересованы две категории населения:
• бизнесмены, подыскивающие для своих нужд помещение;
• рантье, привыкшие жить на доход со сдачи квартир, но решившие приумножить капиталы, сдавая площади под магазины или офисы.
Квартира в обмен на офис?
Компания, в которую обратился подобный клиент, подключает к работе отделы по городской и коммерческой недвижимости. Если возникнет необходимость доплаты при обмене, может подключаться и подразделение по ипотеке. Как только из базы будет выбрано подходящее помещение, заключается договор на реализацию имеющейся у клиента квартиры, а помещение бронируется на один месяц, которого вполне хватает на поиски покупателя и оформление сделки. Как только жилье продано, сделка по покупке нежилого помещения закрывается коммерческим департаментом, и оно переходит в собственность клиента.

Если говорить об обменной сделке, то речь может касаться самых разных типов коммерческих площадей: помещение на первом этаже жилой многоэтажки (под офис, магазин, предприятие быта), объекты стрит-ритейла (помещение на первом-втором этаже домов, расположенных на торговых улицах), помещение в торговом комплексе или бизнес-центре.
Просмотров: 91 | Добавил: ouseeks | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0

Меню сайта
Мини-чат
200
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 0
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Форма входа
Поиск
Календарь
«  Декабрь 2012  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31
Архив записей
Друзья сайта
  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • Инструкции для uCoz